GSハイム宮益坂

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,980万円
140.4万円/㎡
相場
2,879万円
135.7万円/㎡
1,887
2,549
3,210
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,210万円
120.1万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
GSハイム宮益坂
2,980万円(140.4万円/㎡)/ 9階 / 21.22㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,980万円140.4万円9階 21.22㎡ 1DK西
2025/02/272,420万円114.0万円9階 21.22㎡ 1DK西
2025/02/093,500万円111.4万円7階 31.43㎡ 1R西
2024/10/303,600万円115.3万円11階 31.22㎡ 1R北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は125.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
GSハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 2,980万円140.4万円21.221DK9階 / 11階建 西198128SRC
2025/02/23ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 2,120万円111.4万円19.031K9階 / 13階建 198631SRC
2024/05/29アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円131.7万円17.311R10階 / 11階建 197959SRC
2024/05/31GSハイム佐藤ビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅2分 2,200万円117.6万円18.71R7階 / 10階建 西197943SRC
2025/02/06ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,280万円142.3万円16.021R5階 / 5階建 南西198544RC
2024/12/09エグゼクティブ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 2,580万円107.6万円23.971K2階 / 9階建 北東197638SRC
2024/09/30カーサ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 3,380万円129.4万円26.121R3階 / 5階建 南西197828RC
2025/07/01シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 2,400万円129.0万円18.611R3階 / 7階建 -198328RC
2025/04/18ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.91K5階 / 12階建 -198063SRC
2024/08/29ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,590万円106.6万円24.31K4階 / 5階建 南西198363RC
2025/02/21ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 3,200万円140.6万円22.761R7階 / 11階建 北東198368SRC
2025/03/12南平台サニーハイツ
渋谷区南平台町
渋谷駅9分 2,080万円119.7万円17.381K2階 / 5階建 -198545RC
2024/02/17ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 2,684万円109.2万円24.571R1階 / 5階建 南西197827RC
2025/05/06クリエート桜丘センチュリー21
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 2,935万円134.2万円21.871R2階 / 8階建 -198544SRC
2025/03/26パーク・ノヴァ渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅5分 3,300万円133.1万円24.791R4階 / 7階建 -198551RC
2024/02/03キャッスルマンション代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 2,400万円110.8万円21.661K6階 / 7階建 -19856RC
2025/04/28ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 2,390万円107.2万円22.31R6階 / 14階建 北西198430SRC
2024/06/03ペガサスマンション恵比寿
渋谷区東二丁目
恵比寿駅6分 2,900万円114.3万円25.381R6階 / 7階建 南西198356SRC
2025/02/01コート代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 3,230万円153.0万円21.111R9階 / 14階建 198646SRC
2024/02/08シルバープラザ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 2,550万円128.0万円19.921K4階 / 11階建 198555SRC
2024/02/15ニューライフ恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 2,480万円109.6万円22.631R4階 / 8階建 南西197956SRC
2025/07/01ルイシャトレ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 3,210万円171.3万円18.741K2階 / 11階建 -198577SRC
2025/06/09GSハイム広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 3,090万円138.8万円22.271R4階 / 4階建 197931RC
2024/06/17サンセール広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅6分 2,380万円119.2万円19.971R7階 / 9階建 -198523SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.4万円)は渋谷区の平均と比較して39.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名GSハイム宮益坂
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション